4 Cours Barbey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Barbey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 9 locaux.
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À propos du 4 Cours Barbey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 155 logements - 9 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 104 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 214 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 155 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 195 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 136 mètres
Ventes au 4 Cours Barbey
Les 10 ventes au 4 Cours Barbey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Barbey dans son marché local
Prix du 4 Cours Barbey par rapport à la voie
Sur Cours Barbey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Cours Barbey se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Barbey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Barbey se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cours Barbey
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours Barbey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Cours Barbey
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