8 Cours Barbey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 521 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours Barbey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 29.52 % à celui du n°4 et de 7.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 9 locaux.

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À propos du 8 Cours Barbey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 155 logements - 9 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 102 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 205 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 197 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 186 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 38 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 95 mètres

Ventes au 8 Cours Barbey

Les 0 ventes au 8 Cours Barbey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Barbey dans son marché local

Prix du 8 Cours Barbey par rapport à la voie

Sur Cours Barbey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 8 Cours Barbey se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Barbey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Barbey se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Meunier Dit Mureine, 33800 Bordeaux(4,126 €)

Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Barbey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Barbey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.