5 Cours Barbey, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Barbey, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cours Barbey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 1 logement - 2112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 94 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 186 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 227 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 168 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Barbey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Barbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Barbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Barbey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Barbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Barbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Barbey dans son marché local
Prix du 5 Cours Barbey par rapport à la voie
Sur Cours Barbey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 5 Cours Barbey se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Barbey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours Barbey se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 5 Cours Barbey à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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