104 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 691 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 270 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 64 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 576 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 257 mètres
Ventes au 104 Cours d'Albret
Les 2 ventes au 104 Cours d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours d'Albret dans son marché local
Prix du 104 Cours d'Albret par rapport à la voie
Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 104 Cours d'Albret se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Cours d'Albret se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Cours d'Albret
Les biens actuellement en vente autour du 104 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Cours d'Albret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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