106 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 443 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°104 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 106 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse Du Travail à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 689 mètres
- Collège Franscisco Goya à 273 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 512 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 61 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 579 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 256 mètres

Ventes au 106 Cours d'Albret

Les 0 ventes au 106 Cours d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Cours d'Albret dans son marché local

Prix du 106 Cours d'Albret par rapport à la voie

Sur Cours d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 106 Cours d'Albret se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Cours d'Albret se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 106 Cours d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 106 Cours d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.