2 Cours de Gourgue, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de Gourgue, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Cours de Gourgue, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1044 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 685 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1081 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 671 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 589 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de Gourgue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de Gourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de Gourgue dans son marché local
Prix du 2 Cours de Gourgue par rapport à la voie
Sur Cours de Gourgue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 2 Cours de Gourgue se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de Gourgue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de Gourgue se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
