194 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Cours de l'Argonne, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°196 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 194 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 236 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 64 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 234 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Cours de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 194 Cours de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Cours de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Cours de l'Argonne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Cours de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Cours de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 194 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 194 Cours de l'Argonne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Cours de l'Argonne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
