203 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 565 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 3 920 € à 6 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 203 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°201 et de 0.13 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 203 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 11908 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1086 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 207 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 100 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 206 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 209 mètres

Ventes au 203 Cours de l'Argonne

Les 0 ventes au 203 Cours de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Cours de l'Argonne dans son marché local

Prix du 203 Cours de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 203 Cours de l'Argonne se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Cours de l'Argonne se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux(4,010 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 203 Cours de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 203 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.