263 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 382 € à 5 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 317 €

de 3 974 € à 7 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°266 et de 4.85 % à celui du n°266 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 263 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 56 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 176 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 418 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 180 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 305 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 186 mètres

Ventes au 263 Cours de l'Argonne

Les 0 ventes au 263 Cours de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Cours de l'Argonne dans son marché local

Prix du 263 Cours de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 263 Cours de l'Argonne se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Cours de l'Argonne se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux(4,010 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 263 Cours de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 263 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.