1 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 4.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 23 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 297 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 316 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours de l'Yser, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 1 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 1 Cours de l'Yser se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de l'Yser se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
