54 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 151 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 359 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 374 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 293 mètres
Ventes au 54 Cours de l'Yser
Les 2 ventes au 54 Cours de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 54 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 54 Cours de l'Yser se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Cours de l'Yser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Cours de l'Yser se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Cours de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 54 Cours de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Cours de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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