105 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 795 €

de 3 502 € à 6 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°103 et de 4.74 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 105 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 131 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 153 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 459 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 173 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 187 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 335 mètres

Ventes au 105 Cours de la Marne

Les 0 ventes au 105 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 105 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 105 Cours de la Marne se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Cours de la Marne se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 105 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 105 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.