Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Laparra dans son marché local
Prix Rue Emile Laparra par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Laparra se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Laparra à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Emile Laparra est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Laparra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 186 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 480 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 205 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 193 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Laparra
Adresses Rue Emile Laparra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Laparra, classées par tranches de numéros.
