126 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 126 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 156 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 48 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 351 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 66 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 250 mètres
Ventes au 126 Cours de la Marne
Les 6 ventes au 126 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 126 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 126 Cours de la Marne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Cours de la Marne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 126 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 126 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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