149 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 149 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 13 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 99 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 230 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 80 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 141 mètres
Ventes au 149 Cours de la Marne
Les 7 ventes au 149 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 149 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 149 Cours de la Marne se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Cours de la Marne se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 149 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 149 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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