177 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 779 € à 4 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 177 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°179 et de 0.05 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 9 locaux.

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À propos du 177 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 155 logements - 9 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 110 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 220 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 150 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 224 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 201 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 85 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 142 mètres

Ventes au 177 Cours de la Marne

Les 0 ventes au 177 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 177 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 177 Cours de la Marne se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Cours de la Marne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 177 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 177 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.