212 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 212 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 14 parkings - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 151 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 515 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 260 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 496 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 383 mètres
Ventes au 212 Cours de la Marne
Les 10 ventes au 212 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 212 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 212 Cours de la Marne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Cours de la Marne se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 212 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 212 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 212 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
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France Patrimoine Et Investissements
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Immobilier Bordeaux Metropole
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