217 bis Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 487 € à 4 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 217 bis Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 788 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 217 bis Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 107 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 569 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 316 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 550 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 399 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 217 bis Cours de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 217 bis Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 217 bis Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 217 bis Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 217 bis Cours de la Marne se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 217 bis Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 bis Cours de la Marne se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,540 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,779 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 217 bis Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 217 bis Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.