240 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 240 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 111 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 617 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 354 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 598 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 475 mètres
Ventes au 240 Cours de la Marne
Les 6 ventes au 240 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 240 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 240 Cours de la Marne se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Cours de la Marne se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 240 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 240 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 240 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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