65 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 65 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 67 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 328 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 351 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 366 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 346 mètres
Ventes au 65 Cours de la Marne
Les 7 ventes au 65 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 65 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 65 Cours de la Marne se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Cours de la Marne se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 65 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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