92 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 92 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 99 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 192 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 473 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 212 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 207 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 346 mètres
Ventes au 92 Cours de la Marne
Les 8 ventes au 92 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 92 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 92 Cours de la Marne se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Cours de la Marne se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 92 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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