104 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 11 locaux - 19 parkings - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 770 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 454 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 356 mètres
Ventes au 104 Cours de la Martinique
Les 6 ventes au 104 Cours de la Martinique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours de la Martinique dans son marché local
Prix du 104 Cours de la Martinique par rapport à la voie
Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 104 Cours de la Martinique se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Cours de la Martinique se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Cours de la Martinique
Les biens actuellement en vente autour du 104 Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Cours de la Martinique
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