104 b Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 924 € à 4 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 b Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°106 et de 10.13 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 11 locaux.

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À propos du 104 b Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 11 locaux - 19 parkings - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 758 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 459 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 115 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 214 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 104 b Cours de la Martinique

Aucune vente n'a été recensée au 104 b Cours de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 b Cours de la Martinique dans son marché local

Prix du 104 b Cours de la Martinique par rapport à la voie

Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 104 b Cours de la Martinique se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 b Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 b Cours de la Martinique se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Portal, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue Minvielle, 33800 Bordeaux(4,907 €)

Impasse Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Rue Maydieu, 33800 Bordeaux(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 104 b Cours de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 104 b Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.