30 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Cours de la Martinique, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 10 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 461 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 434 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 269 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 366 mètres
Ventes au 30 Cours de la Martinique
Une vente a été recensée au 30 Cours de la Martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Cours de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Cours de la Martinique, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Cours de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Cours de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Cours de la Martinique dans son marché local
Prix du 30 Cours de la Martinique par rapport à la voie
Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 30 Cours de la Martinique se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Cours de la Martinique se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Cours de la Martinique à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 30 Cours de la Martinique est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
