53 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 872 €

de 3 829 € à 5 665 €

Indice de confiance

3/5

Le 53 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de 1.27 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 53 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000RE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000RE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 919 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 405 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1508 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 219 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 249 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 301 mètres

Ventes au 53 Cours de la Martinique

Les 2 ventes au 53 Cours de la Martinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2021

711 500 €(5 875 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•121.1 m²

53 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

9 octobre 2019

600 000 €(4 839 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•124 m²

53 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Cours de la Martinique dans son marché local

Prix du 53 Cours de la Martinique par rapport à la voie

Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 53 Cours de la Martinique se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours de la Martinique se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Portal, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Minvielle, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Impasse Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,191 €)

Rue Maydieu, 33800 Bordeaux(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 53 Cours de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 53 Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.