9 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours de la Martinique, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°11 et du 2.51 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 461 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 455 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 289 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 359 mètres
Ventes au 9 Cours de la Martinique
Les 2 ventes au 9 Cours de la Martinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours de la Martinique, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours de la Martinique dans son marché local
Prix du 9 Cours de la Martinique par rapport à la voie
Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 9 Cours de la Martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours de la Martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
