11 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 447 € à 4 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°13 et de 3.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 316 mètres
- Collège privé Le Mirail à 196 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 403 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 392 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 200 mètres

Ventes au 11 Cours de la Somme

Les 3 ventes au 11 Cours de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

136 400 €(4 912 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.77 m²

11 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

15 septembre 2022

134 000 €(4 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.64 m²

11 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

10 novembre 2020

133 000 €(5 320 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cours de la Somme dans son marché local

Prix du 11 Cours de la Somme par rapport à la voie

Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 11 Cours de la Somme se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours de la Somme se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cours de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.