13 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 441 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 877 €/m²0 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 324 mètres
- Collège privé Le Mirail à 186 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 413 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 387 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 190 mètres

Ventes au 13 Cours de la Somme

Une vente a été recensée au 13 Cours de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2025

43 000 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.05 m²

13 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours de la Somme dans son marché local

Prix du 13 Cours de la Somme par rapport à la voie

Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 13 Cours de la Somme se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de la Somme se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.