2 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 630 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 404 €

de 3 526 € à 8 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 267 mètres
- Collège privé Le Mirail à 247 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 354 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 432 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 251 mètres

Ventes au 2 Cours de la Somme

Les 0 ventes au 2 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours de la Somme dans son marché local

Prix du 2 Cours de la Somme par rapport à la voie

Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Cours de la Somme se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de la Somme se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.