27 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Cours de la Somme, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 26.05 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 375 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 130 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 469 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 135 mètres
Ventes au 27 Cours de la Somme
Une vente a été recensée au 27 Cours de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Cours de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Cours de la Somme, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cours de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cours de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 27 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 27 Cours de la Somme se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Cours de la Somme se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 27 Cours de la Somme à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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