21 Cours de Québec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Cours de Québec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 51 parkings - 1048 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reinson à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Milliat à 423 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 307 mètres
- - Ecole primaire Vaclav Havel à 330 mètres
Ventes au 21 Cours de Québec
Les 8 ventes au 21 Cours de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours de Québec dans son marché local
Prix du 21 Cours de Québec par rapport à la voie
Sur Cours de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 21 Cours de Québec se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours de Québec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours de Québec se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Cours de Québec
Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Cours de Québec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
ACGL
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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