32 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 162 €

de 4 056 € à 6 114 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de la Faïencerie à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1006 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 618 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1080 mètres
- Lycée général Montesquieu à 579 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 607 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 643 mètres

Ventes au 32 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 32 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

319 000 €(5 441 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.63 m²

32 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 32 Cours de Verdun se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours de Verdun se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,519 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,823 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,232 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.