245 Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 245 Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 1 local - 25 parkings - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0322 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 791 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1105 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 351 mètres
Ventes au 245 Cours du Maréchal Gallieni
Les 6 ventes au 245 Cours du Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Cours du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 245 Cours du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 245 Cours du Maréchal Gallieni se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Cours du Maréchal Gallieni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Cours du Maréchal Gallieni se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Cours du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 245 Cours du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Cours du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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