13 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 624 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 326 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 578 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 431 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 262 mètres

Ventes au 13 Cours du Médoc

Les 0 ventes au 13 Cours du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours du Médoc dans son marché local

Prix du 13 Cours du Médoc par rapport à la voie

Sur Cours du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 13 Cours du Médoc se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours du Médoc se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,639 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.