11 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cours du Médoc, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 592 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 437 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours du Médoc, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours du Médoc dans son marché local
Prix du 11 Cours du Médoc par rapport à la voie
Sur Cours du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 11 Cours du Médoc se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours du Médoc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Cours du Médoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 266 300 € au 11 Cours du Médoc à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 658 € en assurant vous-même les visites, ou 3 329 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
