48 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Cours Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°44 mais supérieur de 17.85 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 48 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 54 parkings - 2175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 764 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 150 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 287 mètres
Ventes au 48 Cours Edouard Vaillant
Les 5 ventes au 48 Cours Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cours Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 48 Cours Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Cours Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 48 Cours Edouard Vaillant se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cours Edouard Vaillant se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
