44 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 54 parkings - 2175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 780 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 154 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 297 mètres
Ventes au 44 Cours Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 44 Cours Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 44 Cours Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Cours Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 44 Cours Edouard Vaillant se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Edouard Vaillant se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Cours Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Cours Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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