5 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°7 et du 16.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 327 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1324 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 918 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 222 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Edouard Vaillant, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 5 Cours Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Cours Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 5 Cours Edouard Vaillant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Edouard Vaillant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
