9 b Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 363 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 b Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 898 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 205 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 429 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 396 mètres

Ventes au 9 b Cours Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 9 b Cours Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Cours Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 9 b Cours Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Cours Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 9 b Cours Edouard Vaillant se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Cours Edouard Vaillant se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux(3,912 €)

Cours du Raccordement Ambroise Croizat, 33800 Bordeaux(3,836 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Cours Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Cours Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.