11 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 428 €

de 4 323 € à 6 696 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°13 et de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 11 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 452 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 597 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 176 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 421 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 230 mètres

Ventes au 11 Cours Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 11 Cours Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

270 000 €(5 745 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

11 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cours Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 11 Cours Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Cours Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 11 Cours Georges Clémenceau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Georges Clémenceau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Georges Clémenceau se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Tourny, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,356 €)

Rue Buffon, 33800 Bordeaux(5,958 €)

Rue de la Vieille Tour, 33800 Bordeaux(6,171 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cours Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.