18 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 208 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 604 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 214 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 251 mètres
Ventes au 18 Cours Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 18 Cours Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Cours Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Cours Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 18 Cours Georges Clémenceau se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Georges Clémenceau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Georges Clémenceau se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Cours Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Cours Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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