40 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 842 €

de 4 581 € à 7 594 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 14.91 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 40 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 581 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 255 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 688 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 260 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 552 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 348 mètres

Ventes au 40 Cours Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 40 Cours Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

336 255 €(6 674 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.38 m²

40 Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cours Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 40 Cours Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Cours Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 40 Cours Georges Clémenceau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Georges Clémenceau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Georges Clémenceau se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Tourny, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,356 €)

Rue Buffon, 33800 Bordeaux(5,958 €)

Rue de la Vieille Tour, 33800 Bordeaux(6,171 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cours Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.