19 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Cours le Rouzic, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 131 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 86 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 83 mètres
Ventes au 19 Cours le Rouzic
Une vente a été recensée au 19 Cours le Rouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cours le Rouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cours le Rouzic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cours le Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cours le Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 19 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 19 Cours le Rouzic se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Cours le Rouzic se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 19 Cours le Rouzic à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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