89 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Cours le Rouzic, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°91 et de 0.41 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 89 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 600 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 314 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Cours le Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 89 Cours le Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 89 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 89 Cours le Rouzic se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Cours le Rouzic se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
