87 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Cours le Rouzic, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 87 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 304 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 263 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 291 mètres
Ventes au 87 Cours le Rouzic
Les 2 ventes au 87 Cours le Rouzic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 87 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 87 Cours le Rouzic se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Cours le Rouzic se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
