96 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Cours le Rouzic, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°98 et de 0.47 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 341 mètres
Ventes au 96 Cours le Rouzic
Une vente a été recensée au 96 Cours le Rouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 96 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 96 Cours le Rouzic se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Cours le Rouzic se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
