96 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 142 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 341 mètres
Ventes au 96 Cours le Rouzic
Une vente a été recensée au 96 Cours le Rouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 96 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 96 Cours le Rouzic se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Cours le Rouzic se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Cours le Rouzic
Les biens actuellement en vente autour du 96 Cours le Rouzic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Cours le Rouzic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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