23 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 367 €

de 4 656 € à 7 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°25 et de 13.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1283 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 229 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 286 mètres
- Ecole maternelle Paix à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 375 mètres

Ventes au 23 Cours Marc Nouaux

Une vente a été recensée au 23 Cours Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

862 400 €(8 624 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

23 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 23 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 23 Cours Marc Nouaux se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Marc Nouaux se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 87.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux(5,487 €)

Rue du Haillan, 33800 Bordeaux(5,947 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux(5,335 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.