23 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°25 et du 23.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1283 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 229 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 375 mètres
Ventes au 23 Cours Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 23 Cours Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Marc Nouaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 23 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 23 Cours Marc Nouaux se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Marc Nouaux se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 182.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
