4 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 184 € à 4 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 722 €

de 4 042 € à 7 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et de 5.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1222 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 298 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 238 mètres
- Ecole maternelle Paix à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 363 mètres

Ventes au 4 Cours Marc Nouaux

Les 0 ventes au 4 Cours Marc Nouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 4 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 4 Cours Marc Nouaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Marc Nouaux se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux(4,349 €)

Rue du Haillan, 33800 Bordeaux(4,740 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.