52 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cours Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°54 et de 6.35 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1403 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 106 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 296 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 328 mètres
Ventes au 52 Cours Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 52 Cours Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 52 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 52 Cours Marc Nouaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Marc Nouaux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
