13 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 684 €

de 3 993 € à 7 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 684 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 13 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 506 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 701 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 662 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 430 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 226 mètres

Ventes au 13 Cours Victor Hugo

Les 0 ventes au 13 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 13 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 13 Cours Victor Hugo se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Victor Hugo se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(5,452 €)

Rue de Guienne, 33800 Bordeaux(5,921 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(5,592 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,942 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.