13 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 740 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 13 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 506 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 701 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 662 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 430 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Victor Hugo, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 13 Cours Victor Hugo se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Victor Hugo se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
